不是所有物品都能成为抵押物,如果抵押物为房产,那要办理抵押全款房产大额消费贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,商住房屋商务活动贷款,抵押住宅大额贷款,小产权房本抵押出国留学贷款等房产抵押贷款,就要考虑到临沂郯城县李庄镇房产的变现问题.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、商品房产抵押周转贷款,全款房子生活支出贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,按揭住宅经营贷款,企业房本抵押生活支出贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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集体房产抵押建筑装修贷款,全款房子抵押大额贷款,商品房屋抵押贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,安置房本教育贷款等现房借资,那么经济适用房可以做现房借资吗？
1、通常情况下,临沂经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到临沂现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理临沂现房抵押借资了.
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